近几年房地产业的火爆也催热了西安家居行业，在本土商家拓展升级的同时，外地家居巨头也纷纷拥入西安，或择址另建或改造升级，西安家居卖场掀起了一轮轰轰烈烈“跑马圈地”潮。对于经销商而言，新一轮的“洗牌”也将愈演愈烈。

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　　日前，记者走访西安家居市场了解到，这几年火热的房地产市场下，家居卖场也在不断扩张升级，记者估算西安大大小小家居市场有百个之多。其中，明珠家居、阿姆瑞特家居、红星美凯龙、三森国际家具建材城、大明宫建材家居城、凯发k8娱乐官网app下载韩森寨装饰家居城、百花门业家居城、西部家具城等十余家规模较大的家居卖场总营业面积逾200万平方米。

　　记者发现，在南郊发展相对成熟的区域内，市场体量已经十分有限，但目前还是云集了大明宫、红星美凯龙、三森、阿姆瑞特、一统等家居卖场以及明德、西沣路、子午、太白源、木塔寨等建材市场。

　　记者从本土家居龙头企业西安大明宫实业集团了解到，未来几年他们的“触角”将遍及西安东、西、南、北。从上周开始大明宫东郊店已经开始招商，预计在明年正式开业。此外，今年大明宫还将启动三个项目。

　　本土卖场区域联动 化争取市场份额的同时，外地连锁大鳄红星美凯龙则借助资本之力扩张。红星美凯龙已决定在北二环内建造他们在西安的第三个卖场。

　　此外，中联家居和居然之家也表示，他们也有开新店的计划，正在为新店积极寻址，看好市场份额相对充裕的城东和城西。

　　“从未来几年的市场需求来看，家居行业仍然有庞大的发展 ，谁抢得先机，谁就能抢占更多的市场，扩张已经成为家居卖场的永恒话题”。一位业内人士表示，相比而言，西安南郊和北郊云集了众多大型家居卖场，市场已经趋于饱和。而东郊和西郊，家居卖场相对较少，凯发k8娱乐官网app下载伴随着浐灞和西咸新区的发展，家居行业商机显现。“西安家居卖场的扩张，将均衡覆盖面和辐射面”。

　　原料上涨压力，再加上家居卖场的扩张给不少经销商带来了压力，新一轮的洗牌将会愈发激烈。“开新店不仅仅需要资金，也需要增加管理和营销人员”，某建材连锁品牌经销商周先生表示，家居卖场的扩张升级，加剧了行业的竞争，扩充门店如果计划不周可能会对整个品牌的经营带来负面影响。

　　某家具品牌负责人陈先生告诉记者，西安的家居卖场普遍采用“”开店的模式，也就是说，一个经销商只要进了一个连锁卖场的门店，其他新卖场开业也要进驻。如果一个品牌有3个门店，每个门店200平方米，按每平方米50元计算，他们的月租大概需要3万元。而开了六个店后，月租金变成了6万元，而新开的3个店又不一定赚得出多出来的3万元租金，原先3个店的营业额就被摊薄了。

　　业内人士称，卖场扩张使得缺乏经营实力、缺少产品特色的经销商就有可能面临洗牌的危险。一方面，卖场扩张，经销商将直面租金和其他成本压力；另一方面，升级后的卖场招商门槛提高，对经销商的资金流、品牌形象都有特定要求，这也将“洗”去一部分经销商。(记者 赫)